費用は新築の約65%！老朽化した築45年鉄骨造ビルを「高収益レンタルオフィス」に再生した事例

札幌市中心部に位置する築45年の鉄骨造3階建てビルを、高収益を生むレンタルオフィスへと転換させた「リボビル」による事例をご紹介します。

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【不動産再生 リボビル】
既存の建物をそのまま活用することで解体コストを抑え、さくら構造が独自に体系化した耐震補強技術によって、低コストによる高耐震化を実現するリノベーションサービス。
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かつて、小売テナントや事務所が入居していたビルでしたが、
旧耐震基準の建物であることや、外壁・設備の劣化が大きなハードルとなり、年々空室が増加。
オーナーにとっては修繕費だけが重くのしかかる状況となっていました。

都市中心部という立地での建て替えには多額の費用と期間が必要であることから、
リボビルを選択されました。

その結果、建て替え（新築）に比べて約6,000万円のコストダウンを実現しました。

また、費用削減だけではなく、

・高収益用途のレンタルオフィスへ転換
・現代のビジネスシーンにふさわしいモダンなデザインへ一新
・収益を最大化する区画構成を実現
・札幌の気候に合わせた設備更新
・必要最小限の補強工事で費用を抑えつつ安全性も確保

など、建物の課題を「次の収益源」へと変える再生を行いました。

詳しくはダウンロードしてご覧ください。


「【札幌】旧耐震×老朽化S造ビルを高収益レンタルオフィスへ再生した事例」のDLはこちら
https://form.k3r.jp/sakurakozo/downloadcontents090

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【目次】
1.物件データ
2.リボビル実施後の写真
3.依頼の経緯
4.リボビルからのご提案と施工内容
5.リボビル実施後の効果
6.実施したプランと費用
7.お客様の声
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■所有する築古物件にお悩みの方へ
リボビルは、耐震診断から補強工事まで一括対応。
老朽化や耐震性の不安を抱えるビルでも、最適な活用方法をご提案します。

貴社がお持ちの築古物件にも、「建て替え以外の選択肢」があるかもしれません。

建て替え費用でお悩みの方、老朽化した物件の活用方法をお探しのデベロッパー様は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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