セレクトビーム工法

さくら構造（株）の実績

• 建築コスト削減実績、現在まで503棟、総額26.3億円
• 構造実績5000案件を超え、「耐震性」と「経済性」を両立させた構造躯体最適化SVシステム工法を開発し、ゼロコスト高耐震建築の普及に取り組んでいます。
• 構造技術者在籍数日本国内TOP3を誇り、超高層・免制震技術を保有する全国対応可能な数少ない構造設計事務所です。

業界内の多くの大企業から信頼され、多様なニーズに対応しています。

建築コスト削減可能なセレクトビーム工法の
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こんなお悩みありませんか？

• 事業計画段階で予算を抑えたい。
• 実施設計後、事業計画時より予算が大幅にオーバーした。
• 予算オーバーで建築規模縮小を提案され納得いかない。
• 建築費高騰で、投資回収率が悪化している。
• 建物毎の構造躯体費がバラつきがあり安定しない。
• 発注業者にコスト削減を依頼しても、
  設備や内装の簡素化ばかりで構造は手つかずである。
• 耐震性や構造に関する疑問を相談しても納得のいく回答が返ってこない。
• 新型コロナウイルスの影響もあり、出来るだけコスト削減に注力したい。

※弊社が建築躯体費削減についてお施主様からいただいたご相談より抜粋

さくら構造の自社工法「セレクトビーム工法」
を利用することで全ての問題を解決できます!

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さくら構造が独自に開発した自社工法「構造躯体最適化SVシステム工法　セレクトビーム工法」は従来のシステム建築や在来の工法とは異なるセミオーダー型のシステム建築です。

各種工法の鉄骨数量、工事単価、工事金額の比較

	システム建築	在来建築	セレクトビーム
躯体費
工期
自由度 （プランニング）
工法・材料の自由度 （特殊工法による制限）
設計後の工事競争見積り （工事業者選定の自由度）
鉄骨数量	少ない		少ない
鉄骨工事単価	約40万/t	約20~25万/t	約20~25万/t
鉄骨工事金額			安い
基礎工法	在来工法		構造躯体最適化 SVシステムによる設計

各工法の違いの中でも以下の2つの要素が従来の工法と大きく異なります。

鉄骨重量削減のコストメリットは誰のものですか？

鉄骨重量と鉄骨工事金額との関係

システム建築では鉄骨重量の削減が工事費削減には反映せれませんがセレクトビーム工法は鉄骨重量が削減できれば工事費も削減できます。

それは『なぜ』でしょうか？

基礎も含めた全体工事のコストコントロールができる

基礎についてはシステム建築であっても、在来設計が行われます。

基礎工法は、建設地の状況を含めた建物の性状にあったものを選択できるかどうかで、工事費が数千万円変わる、基礎(杭)の工事割合が40％くらいになってしまうということも起こります。

さくら構造の構造躯体最適化SVシステムは基礎部分も含めて行います。つまり、最適な基礎を選択するための柔軟な対応を上部構造で行うことも可能です。

従って上部鉄骨工事だけでなく、基礎も含めた建物全体の工事費をコントロールしシステム建築より安くすることが可能となります。

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【これを見ればすべてわかる】セレクトビーム資料集

セレクトビーム工法とはさくら構造の自社工法の1つで、セミオーダー型のシステム建築です。構造躯体最適化設計を実現し、基礎を含めたコストコントロールを実現します。

さくら構造のセレクトビーム技術資料を一括ダウンロードいただけます。是非、ご覧ください。

セレクトビーム資料集

セレクトビーム工法パンフレット（資料）

セレクトビーム工法技術資料（資料）

ホームセンター3棟で1.2億円節約した成功事例（資料、動画）

家具量販店の物流倉庫で3億円を節約した成功事例（資料、動画）

このレポートが鉄骨建物を建てる際の参考となりましたら幸いです。

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